Á¤ºÎ´Â ÀÌ´Þ 11ÀϺÎÅÍ ÁÖÅÃÀç°ÇÃà»ç¾÷¿¡¼ ÀϹݰø±ÞºÐ¿¡ ´ëÇÑ ÈĺоçÀǹ«¸¦ Àü¸é ÆóÁöÇß´Ù.
ÀÌ¿¡ ¾Õ¼ ÀÌ´Þ 7ÀÏ¿¡´Â ¼¿ïÀÇ °³², ¼ÃÊ, ¼ÛÆÄ 3±¸¸¦ Á¦¿ÜÇÑ ¸ðµç Áö¿ªÀ» Åõ±â°ú¿Áö±¸¿Í Åõ±âÁö¿ª¿¡¼ ÇØÁ¦Çß´Ù.
±×µ¿¾È µµ½ÃÁ¤ºñ¹ý¿¡ µû¶ó Àç°ÇÃà»ç¾÷À» ÇÏ´Â °æ¿ì °ÇÃà°øÁ¤ÀÇ 80% ÀÌ»óÀÌ µÅ¾ß¸¸ ÀÔÁÖÀÚ ¸ðÁý °ø°í¸¦ ÇÒ ¼ö ÀÖ¾ú´Ù.
±×·¯³ª À̹ø¿¡ ÁÖÅðø±Þ±ÔÄ¢(ÀÌÇÏ ±ÔÄ¢)À» °³Á¤ÇØ Àç°ÇÃà»ç¾÷µµ Àç°³¹ßÀ» Æ÷ÇÔÇÑ ÀÏ¹Ý ¹Î°£ÁÖÅà »ç¾÷°ú °°ÀÌ »ç¾÷Àΰ¡ ÈÄ ´ëÁö È®º¸¿Í ºÐ¾çº¸Áõ¼³Á¤À» Çϸé ÀÔÁÖÀÚ ¸ðÁý °ø°í¸¦ ÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÆ´Ù.
Åõ±â°ú¿Áö±¸ ÇØÁ¦·Î Á¶ÇÕ¿ø ÁöÀ§¾çµµµµ °¡´É¡¤¡¤¡¤°³²¡¤¼ÃÊ¡¤¼ÛÆÄ´Â °³Á¤¾È ±¹È¸ Åë°úÇؾß
±¹ÅäºÎ °ü°èÀÚ´Â ¡°Áö³ 7ÀÏ Åõ±â°ú¿Áö±¸ ÇØÁ¦¿Í ÇÔ²² À̹ø ±ÔÄ¢ °³Á¤À¸·Î ¸ðµç ÈÄºÐ¾ç ´ÜÁöÀÇ ÀÏ¹Ý ºÐ¾ç ÁÖÅÃÀÌ »çÀüºÐ¾çÀ¸·Î ÀüȯÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÆ´Ù¡±¸ç ¡° ÇöÀç Àç°ÇÃà»ç¾÷À» ÁøÇàÇÏ´Â ¼¿ï 165´ÜÁö, °æ±â 106´ÜÁö, ÀÎõ 12´ÜÁö µî ÃÑ 283´ÜÁö°¡ Èĺо翡¼ »çÀüºÐ¾çÀ¸·Î ÀüȯµÈ´Ù¡±°í ¹àÇû´Ù.
±× µ¿¾È ¼öµµ±ÇÁ¤ºñ°èȹ¹ý¿¡ ÀÇÇÑ °ú¹Ð¾ïÁ¦±Ç¿ª ³» Åõ±â°ú¿Áö±¸ÀÇ Àç°ÇÃà»ç¾÷Àº 80% °ÇÃà°øÁ¤ ÈÄ¿¡ ÀÔÁÖÀÚ ¸ðÁýÀ» ÇÒ ¼ö ÀÖ¾ú´Ù.
±×·¯³ª Áö³ 7ÀÏ ±¹ÅäºÎ°¡ Åõ±â°ú¿Áö±¸¸¦ ÇØÁ¦ÇÏ¸é¼ »ç½Ç»ó ¼¿ïÀÇ °³², ¼ÃÊ, ¼ÛÆÄ µî °³² 3±¸ÀÇ Á¦¿ÜÇÑ ¸ðµç Àç°ÇÃà´ÜÁö¿¡¼ »çÀüºÐ¾çÀÌ °¡´ÉÇÏ°Ô µÆ´Ù.
±×¸®°í À̹ø ±ÔÄ¢°³Á¤À¸·Î °³², ¼ÃÊ, ¼ÛÆÄÀÇ Àç°ÇÃà´ÜÁö¿¡¼µµ ÈĺоçÀǹ«°¡ Àü¸é ÆóÁöµÈ °ÍÀÌ´Ù.
ÇÑÆí À̹ø ±¹ÅäºÎÀÇ Åõ±â°ú¿Áö±¸ÇØÁ¦·Î ÀÎÇØ Àç°ÇÃà ÈĺоçÀǹ«¸¸ ¸éÁ¦µÈ °ÍÀº ¾Æ´Ï´Ù.
Åõ±â°ú¿Áö±¸¿¡¼ ÇØÁ¦µÈ Áö¿ªÀº ¡ãÁö¿ª ¹× Á÷Àå ÁÖÅÃÁ¶ÇÕÀÇ Á¶ÇÕ¿ø ÁöÀ§¾çµµ ±ÝÁö°¡ ÆóÁöµÅ »ç¾÷°èȹ½ÂÀÎ ÀÌÈÄ¿¡´Â Á¶ÇÕ¿ø ÁöÀ§¸¦ ¾çµµÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÇ°í ¡ãÁ¶ÇÕ¼³¸³Àΰ¡½ÅûÀÏ 1³âÀüºÎÅÍ Á¶ÇÕ¿ø ÀÚ°ÝÀ» À¯ÁöÇØ¾ß Çß´ø Á¶ÇÕ¿ø ÀڰݱâÁØÀÌ ¿ÏȵŠÁ¶ÇÕ¼³¸³Àΰ¡½ÅûÀϺÎÅÍ ÀÔÁÖ°¡´ÉÀϱîÁö Á¶ÇÕ¿ø ÀÚ°ÝÀ» À¯ÁöÇÏ¸é µÈ´Ù. ¶ÇÇÑ¡ãÁö¿ª ¹× Á÷ÀåÁÖÅÃÁ¶ÇÕ Á¶ÇÕ¿øÀÇ ¼±Âø¼ø ¸ðÁýÀÌ °¡´ÉÇÏ°í ¡ãÀç°ÇÃà Á¶ÇÕ¿øÀÇ ÁöÀ§ ¾çµµµµ Çã¿ëµÈ´Ù.
ÇöÇà µµ½ÃÁ¤ºñ¹ý¿¡ µû¸£¸é Åõ±â°ú¿Áö±¸¾ÈÀÇ Àç°ÇÃà»ç¾÷ÀÇ °æ¿ì Á¶ÇÕ¼³¸³Àΰ¡ ÈÄ¿¡´Â Á¶ÇÕ¿ø ÁöÀ§ ¾çµµ°¡ ±ÝÁöµÅ, ¸¹Àº Àç°ÇÃà´ÜÁö¿¡¼ ÃßÁøÀ§½ÂÀÎ ÀÌÈÄ ÀǵµÀûÀ¸·Î Á¶ÇÕ¼³¸³À» ÇÏÁö ¾Ê°í »ç¾÷À» ÁøÇàÇß´Ù.
±×·¯³ª À̹ø Åõ±â°ú¿Áö±¸ ÇØÁ¦·Î °µ¿±¸ µÐÃÌÁÖ°ø¡¤°í´öÁÖ°ø, ³ë¿ø±¸ ŸªÇö´ë, °ü¾Ç±¸ °³²¾ÆÆÄÆ® µî ¸¹Àº Àç°ÇÃà´ÜÁö°¡ Á¶ÇÕ¼³¸³ ÀÌÈÄ¿¡µµ Á¶ÇÕ¿ø ÁöÀ§¸¦ ¾çµµÇÒ ¼ö ÀÖ¾î »ç¾÷ÃßÁø¿¡ ź·ÂÀ» ¹ÞÀ» Àü¸ÁÀÌ´Ù.
¶ÇÇÑ ÇöÀç ±¹È¸¿¡ °è·ù ÁßÀÎ µµ½ÃÁ¤ºñ¹ý °³Á¤¾È¿¡´Â Àç°ÇÃàÁ¶ÇÕ¿ø ÁöÀ§¾çµµ ±ÝÁö ±ÔÁ¤ÀÌ »èÁ¦µÅ ÀÖ¾î, À̹ø ÇØÁ¦¿¡¼ ºüÁø °³², ¼ÃÊ, ¼ÛÆÄ 3±¸ÀÇ Àç°ÇÃà´ÜÁöµµ µµ½ÃÁ¤ºñ¹ý °³Á¤¾ÈÀÌ ±¹È¸¸¦ Åë°úÇÏ¸é ±× ÇýÅÃÀ» º¼ ¼ö ÀÖ´Ù.
ÀÌ¿Í ÇÔ²² ÁÖÅùý¿¡ µû¸¥ Àü¸ÅÇàÀ§Á¦Çѵµ ¾à°£ÀÇ º¯È°¡ »ý°å´Ù.
ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ Àû¿ëÀ» ¹ÞÁö ¾Ê´Â ÁÖÅà Áß Åõ±â°ú¿Áö±¸ ÁöÁ¤À¸·Î ¼ÒÀ¯±Ç ÀÌÀüµî±â½Ã±îÁö Àü¸Å°¡ Á¦Çѵƴø Áö¿ªÀÌ À̹ø ÇØÁ¦·Î ÀÎÇØ 7ÀϺÎÅÍ Àü¸Å°¡ °¡´ÉÇØÁ³´Ù.
¶ÇÇÑ ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ Àû¿ëÀ» ¹Þ´Â ÁÖÅõµ 11¿ù¸»·Î ¿¹Á¤µÈ ÁÖÅùý ½ÃÇà·ÉÀÌ °³Á¤µÇ¸é ¼öµµ±Ç Àü¸ÅÁ¦ÇÑÀÌ ´ÜÃàµÈ´Ù(ÀÌÀü ºÐ¾ç°è¾àºÐ±îÁö ¼Ò±Þ Àû¿ëµÉ ¿¹Á¤).
ÀÌ °æ¿ì ¼öµµ±Ç°ú¹Ð¾ïÁ¦±Ç ¿Ü Áö¿ªÀÇ ¹Î°£ÅÃÁö¿¡¼ °ø±ÞµÇ´Â ÁÖÅÃÀº Åõ±â°ú¿Áö±¸ ÇØÁ¦·Î Àü¸ÅÁ¦ÇÑ ±â°£ÀÌ 3³â¿¡¼ 1³âÀ¸·Î ÁÙ¾îµé°Ô µÈ´Ù.
±×·¯³ª Á¤ºÎ´Â Áö³ 11.3´ëÃ¥¿¡¼ ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦¸¦ À¯ÁöÇÑ´Ù°í ¹àÇû´Ù.
¶ÇÇÑ Áö³ 12ÀÏ ÀÓÅÂÈñ Çѳª¶ó´ç Á¤Ã¥À§ÀÇÀåµµ ¡°ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÌ ºñ±³Àû ¾ÈÁ¤¼¼¸¦ ãÀ¸¸é ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦, ±ÝÀ¶±ÔÁ¦, 1°¡±¸ ´ÙÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ±ÔÁ¦ µîÀ» ¼Õº¼ °èȹ¡±À̶ó°í ¹àÇô, ´çºÐ°£ ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦°¡ ÆóÁöµÇ±â´Â ¾î·Á¿ï °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
µû¶ó¼ ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦°¡ Àû¿ëµÈ ÁÖÅÃÀº Àü¸ÅÁ¦ÇÑ ¿ÏÈÀÇ ÇýÅÃÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ¾ø°Ô µÈ´Ù.
ÀÌ¿Í ÇÔ²² 7ÀÏ ±âȹÀçÁ¤ºÎ°¡ °³², ¼ÃÊ, ¼ÛÆÄ µî ¼¿ï °³²±Ç 3°³±¸¸¦ Á¦¿ÜÇÑ ¸ðµç Áö¿ªÀ» Åõ±âÁö¿ª¿¡¼ ÇØÁ¦Çß´Ù.
Åõ±âÁö¿ª¿¡¼ ÇØÁ¦µÊ¿¡ µû¶ó ºÎµ¿»ê´ãº¸´ëÃâºñÀ²(LTV)¿Í ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) µî ÁÖÅðü·Ã ´ëÃâ¿¡¼ º¯È°¡ »ý°Ü LTV°¡ 60%±îÁö ÀÎÁ¤µÇ°í, 40%ÀÇ DTIµµ Àû¿ë ¹ÞÁö ¾Ê´Â´Ù.
±×·¯³ª ÀÌ·± ÁÖÅôëÃâÀÇ ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í »ç½Ç»ó ÀºÇà±Ç¿¡¼ÀÇ ´ãº¸´ëÃâÀº Áß´ÜµÈ »óÅ¿©¼ Á÷Á¢ÀûÀÎ È¿°ú´Â Å©Áö ¾ÊÀ» Àü¸ÁÀÌ´Ù.